Vos lots partent au téléphone. Le reste se perd en route.
Un programme se vend sur plusieurs mois, à des acheteurs qui rappellent trois fois avant de décider. Ce n'est pas la publicité qui manque le plus souvent — c'est ce qui se passe entre le premier appel et la dernière tranche payée.
Trois phrases qui reviennent à chaque rendez-vous.
On vend, mais on ne sait pas d'où viennent les acheteurs.
Sans traçage, impossible de savoir quelle annonce a produit une réservation. On répète le budget qui n'a rien donné et on coupe celui qui marchait.
Les échéances, c'est un cahier et deux téléphones.
Le suivi des tranches tient dans la tête du commercial. Un départ, une absence, et personne ne sait plus qui doit quoi ni depuis quand.
Les gens appellent, demandent le prix, et disparaissent.
Un acheteur qui ne rappelle pas n'est pas perdu : il compare. Sans relance organisée, il achète chez celui qui l'a rappelé.
Un programme qui se visite en ligne, et des paiements qui se suivent.
Pour l'immobilier, nous avons construit un outil à nous — l'Espace Promoteur — parce qu'aucune page Facebook ne règle le problème du suivi.
- 01Site web
La vitrine du programme
Une page par programme : situation, plans, typologies, état d'avancement en photos, et un formulaire qui atterrit chez votre commercial, pas dans une boîte oubliée.
- 02Produit Octadeal
L'Espace Promoteur
Chaque acquéreur ouvre son espace et voit son échéancier, ce qu'il a payé, ce qui reste. De votre côté, vous voyez l'ensemble d'un programme sur un écran — et la loi 11-04 sur la vente sur plan vous demande précisément de tenir l'acquéreur informé.
- 03Pub Meta
La publicité qui vise votre wilaya
Facebook et Instagram, ciblés par zone, âge et centres d'intérêt, avec un formulaire qui remonte le numéro de téléphone directement. On sait quelle annonce a produit quel contact.
- 04Stratégie
La relance, écrite et datée
Chaque contact entre dans une liste, avec la date du dernier échange et la prochaine action. Un acheteur qui compare pendant six semaines n'est pas oublié en cours de route.
Trois indicateurs, relevés chaque mois.
Contacts qualifiés par programme
Pas les mentions « j'aime » : les numéros de gens qui ont demandé un prix ou une visite, et qu'on peut rappeler.
Délai entre le premier appel et la réservation
C'est lui qui dit si vos relances tiennent la route. Quand il s'allonge, ce n'est pas la publicité qu'il faut augmenter.
Part des échéances payées dans les temps
L'indicateur de trésorerie du promoteur. C'est celui qui change quand les acquéreurs voient enfin leur échéancier eux-mêmes.
Nous ne promettons pas de pourcentage de ventes en plus : personne de sérieux ne peut le garantir sur un programme immobilier. Nous nous engageons sur ce qui est en notre pouvoir — des contacts traçables, un suivi tenu, un relevé mensuel honnête.
Vitrine du programme, puis Espace Promoteur
La vitrine amène les contacts, l'espace tient les acquéreurs. Beaucoup commencent par un seul programme pilote, puis étendent aux suivants.
- Un site multi-pages, une page par programme, bilingue si vous le souhaitez
- La mise en service de l'Espace Promoteur, formation de vos commerciaux comprise
- La campagne Meta ciblée sur votre zone, relevé mensuel des contacts
- Espace Promoteur, mise en service100 000 DZD
- Espace Promoteur, par programme35 000 DZD / mois
- Programme supplémentaire+15 000 DZD / mois
- Publicité Meta, honoraires30 000 DZD / mois
Le budget publicitaire versé à Meta est distinct et reste chez vous.
Tous les prix sont indiqués hors taxes (HT).
Ce n'est pas tout à fait votre cas ?
Parlons de votre programme.
Un échange d'une demi-heure suffit pour savoir si l'Espace Promoteur vous fait gagner du temps ou non. Il est déjà en service chez un promoteur de la wilaya.